Главная / Недвижимость в Дубае / Проекты / Wynwood Horizon by Imtiaz

О проекте

📈 Жизнь у лагуны в Дубае — Wynwood Horizon, Meydan

Уникальный жилой комплекс, воплощающий суть современной жизни в Дубае.

Застройщик: Imtiaz Developments (40+ проектов)

Цена 1-спальной квартиры: от 1,69 млн AED ≈ ₽39,600,000 (≈ $460,000)

Цена 2-спальной квартиры: от 2,69 млн AED ≈ ₽63,100,000 (≈ $735,000)

Цена 3-спальной квартиры: 3,5 млн AED ≈ ₽82,100,000 (≈ $958,000)

Цена ритейл-юнита: 2,1 млн AED ≈ ₽49,200,000 (≈ $575,000)

Первоначальный взнос: Только 20%

План платежей: 60/40

Сдача: ожидается в мае 2028 года

Сдача этажей: G+4P+18+R

Полностью мебелированные, с дизайнерским интерьером

Расположение

Удобства

О застройщике

Imtiaz Developments

40+ проектов | 10+ млрд AED

С 1993 года — строительная компания, начавшая работу в Афганистане.
С 2014 года — в ОАЭ.
С 2018 года — девелоперская компания в ОАЭ, где реализует строительство собственными силами, без привлечения сторонних подрядчиков.
Своевременная и досрочная сдача — Pearl House передан на 4 месяца раньше срока; Westwood Grande I & II — точно по графику.
Премиальный дизайн — полностью меблированные апартаменты с продуманными планировками и высококлассной отделкой.
Лауреат премий — Rising Star Developer 2024; Девелопер года (в области устойчивого развития).

Репутация на рынке

Рыночная репутация и отзывы клиентов: Imtiaz пользуется положительной репутацией на рынке недвижимости Дубая. Компания получила оценку \~4,8 из 5 от клиентов (на основе 443 отзывов), а также отличный рейтинг застройщика — 89/100 (insidedubaiestate.com).
Клиенты и инвесторы отмечают высокое качество строительства и своевременную сдачу объектов. Эту репутацию подтверждают недавние досрочные сдачи — например, Pearl House в JVC был передан на 4 месяца раньше срока, как и другие проекты, сданные в срок, включая Westwood Grande I/II (gulfnews.com). Такая надежность сделала Imtiaz синонимом фразы «превышение ожиданий» на рынке недвижимости ОАЭ.

Флагманские проекты Imtiaz Developments

Cotier House

Местоположение: Dubai Islands
Объявлена самой высокой жилой башней на островах Дубая, которая должна стать новой архитектурной достопримечательностью этого района.

Beach Walk Residence

Местоположение: Dubai Islands
Серия ультра-роскошных зданий на побережье островов Дубая, часть фирменного прибрежного портфолио компании.

Hyde Walk Residence

Местоположение: Jumeirah Gardens
Шикарный городской проект в районе Джумейра-Гарден, недалеко от основных достопримечательностей города, таких как Бурдж-Халифа и Музей будущего.

Реализованные проекты застройщика Imtiaz


Проект	Дата начала строительства	Плановая дата завершения	Фактическая дата завершения	Комментарий
PEARL HOUSE (JVC)	2023	Q3-2025	Q2-2025	Сдано раньше срока
PEARL HIUSE 3 (JVC)	2023	Q3-2025	Q2-2025	Сдано раньше срока
WESTWOOD GRANDE 1 (JVC)	2022	Q3-2025	Q4-2024	Сдано по расписанию
WESTWOOD GRANDE 2 (JVC)	2023	Q3-2025	Q2-2025	Сдано раньше срока
Palace Estates	2015	Q1-2017	Q1-2017	Сдано по расписанию

Рост цен после сдачи


Проект	Тип юнита	Стартовая цена (AED)	Текущая скорректированная цена	Рост %
PEARL HOUSE (JVC)	Студия	593 000	724 500	22%
PEARL HIUSE 3 (JVC)	Студия	630 000	793 800	26%
WESTWOOD GRANDE 1 (JVC)	1-спальные	857 000	1 031 157	20%
WESTWOOD GRANDE 2 (JVC)	Студия	584 300	891 000	52%
LUXOR BY IMTIAZ (JVC)	1-спальные	676 000	972 000	44%

Экономика

Сводка плана оплаты и потенциал роста


№	Дата	%
01	При бронировании	20%
02	15 декабря 2025	5%
03	15 марта 2026	10%
04	15 июля 2026	5%
05	15 октября 2026	5%
06	15 февраля 2027	5%
07	15 июля 2027	5%
08	15 ноября 2027	5%
09	При завершении (май 2028)	40%

📍 Район Bukadra, часть 2 — потенциал роста

Средняя цена: 1,954 AED/фут² ≈ 21,030 AED/м² | ≈ ₽515,000/м² | ≈ $5,720/м²

Ниже соседних районов:

2,511 AED/фут² ≈ 27,030 AED/м² | ≈ ₽662,000/м² | ≈ $7,360/м²

2,451 AED/фут² ≈ 26,380 AED/м² | ≈ ₽646,000/м² | ≈ $7,180/м

2,369 AED/фут² ≈ 25,510 AED/м² | ≈ ₽624,000/м² | ≈ $6,940/м²

Разрыв в цене = инвестиционный потенциал

Ожидаемый рост при выравнивании: +15–25%

🏢 Конфигурация здания: [G+4P+18+R]


Тип	Цена	Кол-во юнитов	Кол-во юнитов
1 спальня	1,69 млн AED ≈ ₽39,600,000 (≈ $460,000)	104	65 м² (700 кв. футов)
2 спальни	2,69 млн AED ≈ ₽63,100,000 (≈ $735,000)	49	113 м² (1,211 кв. футов)
3 спальни	3,5 млн AED ≈ ₽82,100,000 (≈ $958,000)	6	171 м² (1,840 кв. футов)
Ритейл	2,1 млн AED ≈ ₽49,200,000 (≈ $575,000)	7	55 м² (588 кв. футов)

Свяжитесь с нами, чтобы забронировать свой юнит(ы)!

Контакты

Финансовая устойчивость с доступом к премиальному миру. Доверьтесь процессу.

Контактная информация

г. Казань

+7 (962) 575-81-57

dubai@hayatibank.ru

CRM-форма появится здесь

Главная / Недвижимость в Дубае / Проекты / Wynwood Horizon by Imtiaz

Подпишитесь на наш телеграм-канал: